Oui aux belles perspectives qui s'ouvrent
au cœur de ce nouveau
quartier !

Edito

Depuis le départ de la Direction générale de l'Armement pour le ministère de la Défense à Balard, le lieu était vacant.

Soucieuse de toujours améliorer au quotidien la qualité de vie balnéolaise, la Ville de Bagneux et BNP Paribas Immobilier Résidentiel ont le plaisir de donner le coup d’envoi d’un nouveau quartier, qui profitera d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de la ville et au bord du bourg historique.

Ce projet ambitieux a été rendu possible avec le concours d’architecte urbaniste de renom, l’agence Bernard Reichen & Associés, dans le cadre d’un partenariat innovant avec LBO France, Linkcity et l’établissement public territorial Vallée SUD Grand Paris.

Un quartier qui profite à tous

Sur ce vaste terrain de 16 hectares, tout un quartier s’apprête à sortir de terre pour vous ouvrir de nouvelles perspectives et permettre de relier les quartiers de la ville les uns aux autres.

Au milieu d’un grand parc, des logements pour tous, des écoles, un lycée, des commerces et des activités vont vous offrir un cadre de vie unique, des vues sur la vallée et sur le parc François Mitterrand.

Au bord du bourg historique de Bagneux, ce sont 6 500 habitants et 4 000 emplois qui feront vivre O’Mathurins.

O’Mathurins, c’est l’adresse idéale pour votre bien-être et pour voir grandir vos enfants. Une ligne de bus reliera les gares (Grand Paris Express, ligne 4 du métro prolongée), le centre-ville et les Mathurins.

Un environnement durable

L’équilibre entre ville et nature est partout présent : cheminements doux, vues sur le paysage depuis les appartements, convivialité naturellement favorisée par l’organisation des résidences et leurs espaces partagés. Cette ambition se traduit par une exigence formalisée par les labels les plus performants.

Mieux qu’un cadre de vie, O’MATHURINS est un projet d’espace inédit dans lequel les habitants pourront se promener en toute quiétude aux abords de la place ou se retrouver dans l’un des nouveaux parcs. Ces nouvelles pratiques enrichissent le vivre-ensemble et réconcilient l’homme avec la ville.

DES LABELS ET DES CERTIFICATIONS D’UNE EXIGENCE EXEMPLAIRE

O’MATHURINS illustre l’ambition partagée de réaliser un quartier à la pointe sur le plan environnemental. Plusieurs labels et certifications sont visés, à différentes échelles.
À l’échelle globale, les labels BiodiverCity Ready® et Écoquartier®portent notamment sur la prise en compte de la biodiversité et de la transition énergétique dans la conception, puis la réalisation du quartier.

À l’échelle des bâtiments, le label E+C-® assurent la réduction de leur empreinte carbone. Le label Effinergie+® et la certification NF Habitat HQE® s’attachent quant à eux à leur efficacité thermique et au confort d’usage des logements.

O'Mathurins en chiffres

3,2 ha

De parcs et de jardins

4 000

Emplois créés

15 ha

D'emprise foncière

2 500

Nouveaux logements

1

Lycée de 1200 élèves

O'Mathurins
les dates clefs

1957

Acquisition du terrain
par Thomson

2011

Installation de la Direction générale de l'Armement

2012

Acquisition du terrain par LBO France

2016

Libération du site par la Direction générale de l'Armement

2016

Marché de définition remporté par l'agence Reichen & Robert

2017

Signature du PUP - Projet urbain Partenarial Ville de Bagneux

2017

Concertation publique

2019

Acquisition du foncier par BNP PARIBAS Immobilier

2019

Démolition des anciens bâtiments en vue de l’opération d’aménagem

2020

Démarrage de la construction des immeubles de la phase 1

2021

Démarrage de la concertation de la phase 2

2022

Démarrage de la construction des immeubles phase 2

2023

Livraison des premiers logements phase 1

Les acteurs du projet

Logo Ville de Bagneux
LBO France
Linkcity